Cosa fa variare il prezzo
01
Sistema costruttivo
X-LAM (pannelli massicci a strati incrociati) o telaio (struttura leggera con isolante nelle pareti): cambiano la quantità di legno, i tempi e le prestazioni. Spesso il sistema misto è il miglior compromesso.
02
Livello di consegna
Dal grezzo avanzato (struttura, involucro, copertura e serramenti) al chiavi in mano con impianti e finiture: è la voce che sposta di più il prezzo al mq.
03
Forma e dimensioni
Piani, sporti, grandi vetrate e luci libere richiedono più materiale e calcoli; una pianta compatta costa meno al mq di una molto articolata.
04
Prestazioni energetiche
Spessore dell'isolamento, cappotto, parete ventilata e serramenti determinano la classe energetica e i consumi futuri.
05
Impianti e finiture
Pompa di calore, fotovoltaico, ventilazione meccanica, pavimenti e rivestimenti: scelte che incidono sul totale quanto la struttura.
06
Cantiere e luogo
Accessibilità per i mezzi, zona sismica, carico neve e distanza dallo stabilimento influiscono su trasporto e montaggio.
Cosa non è quasi mai incluso nel prezzo al mq
Terreno e oneri: acquisto del lotto, oneri di urbanizzazione e pratiche comunali
Fondazioni: platea o fondazioni in calcestruzzo, che dipendono dal terreno
Progettazione e direzione lavori: se non comprese nell'offerta
Allacci e sistemazioni esterne: utenze, recinzioni, giardino e vialetti
Le nostre case in legno
Domande frequenti
Una casa in legno costa meno di una in muratura?
A parità di prestazioni il costo è spesso simile; il vantaggio sta nei tempi di cantiere molto più brevi, nella precisione della prefabbricazione e nei minori consumi energetici negli anni.
Meglio X-LAM o telaio?
L'X-LAM offre massa, solidità e ottimo comportamento sismico; il telaio è più leggero e parte da costi più contenuti. Valutiamo con te il sistema adatto al progetto, anche misto.
Quanto tempo serve per costruirla?
La struttura viene prodotta in stabilimento e montata in cantiere in poche settimane; i tempi totali dipendono soprattutto da permessi, impianti e finiture.